page loader
  • 87m²
  • 2
  • 1
  • peb-a

Hortensias 41300€

Ref. 7651505
Avenue des Hortensias  4
Anderlecht

Description

Deze lichte en eco-efficiënte flat ligt in een nieuwbouwwoning op de 1ᵉʳ verdieping van een modern gebouw van vijf verdiepingen, voorzien van een lift.

Met een A EPB en dual-flow ventilatie biedt deze woning uitstekende energieprestaties. Het bestaat uit een ruime woonkamer met toegang tot een terras van 9 m², een open keuken, een comfortabele slaapkamer en een badkamer met douche in bad.

De flat heeft een gepantserde deur en driedubbele beglazing, wat veiligheid en optimale isolatie garandeert. Een fietsruimte is beschikbaar voor bewoners. Een privékelder is ook inbegrepen.

Praktische informatie:

Verplichte overdekte parkeerplaats: €100/maand

Kosten: Voorziening van €100/maand voor gemeenschappelijke kosten (individueel water, elektriciteit en gas)

De flat is ideaal gelegen, in een rustige omgeving en toch dicht bij voorzieningen en openbaar vervoer.

Om een bezichtiging te regelen, neem contact op met Maxim op +32 470 70 03 78 of per e-mail op mg@immoabita.be.

Général

  • Categorie Appartement
  • Aantal kamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Terras oui
  • Parking oui
  • Woonruimte 87 m²
  • Landoppervlak 400 m²
  • Beschikbaarheid af te spreken met eigenaar

Gebouw

  • Bouwjaar 2025
  • Parking binnen 1
  • Parking buiten 1
  • Renovatie - jaar 2025
  • Aantal parking binnen 1

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdiepingen - aantal 5
  • Xy coordinaten - x 50.819123505580144
  • Xy coordinaten - y 4.262893795967103

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand. 1
  • Keuken 1
  • Type verwarming Muurverwarming
  • Lift 1
  • Dubbele beglazing 1
  • Type verwarming gas
  • Type lift personenlift
  • Keuken - type VS volledig geïnstalleerd
  • Badkamer douche in bad
  • Type dubbele beglazing thermische en akoestische onderbreking
  • Parlofoon 1
  • Videofoon 1
  • Toegang voor verzorgers betrokken met Coronavirus 1
  • Datum laatste ketelonderhoud 03/21/2025 00:00

In cijfers

  • Bebouwde oppervlakte 450m²
  • Toiletten - aantal 1
  • Aantal douchekamers 1
  • Slaapkamer 1 14m²
  • Slaapkamer 2 10m²
  • Gevelbreedte - breedte 35m
  • Terras - aantal 1
  • Woonkamer 30m²
  • Eetkamer 30m²
  • Keuken 8m²
  • Terras 1 - oriëntatie oost
  • Surface balkon 1 9m²

Diverse

  • Wasplaats 1
  • Kelder 1

Woonomgeving

  • Winkels 150m
  • Scholen 300m
  • Openbaar vervoer 200m
  • Sportcentrum 500m
  • Winkels in de buurt 1
  • Scholen in de buurt 1
  • Openbaar vervoer in de buurt 1
  • Sportcentrum in de buurt 1
  • Autostrade in de buurt 1
  • Autostrade 600m

Lasten & Kosten

  • Lasten huurder 100
  • Huurgarantie - aantal maanden 2
  • Bewoner 0
  • Bewoner non
  • Voorwaarden van de kosten maandelijkse bepaling met jaarlijkse aanpassing

Buitenkant

  • Zwembad 0

Veiligheid

  • Toegangscontrole 1
  • Gepantserde deur 1
  • Digicode 1

Technische uitrusting

  • Telefooncentrale 1
  • Type schrijnwerkerij aluminium of pvc

Aansluitingen

  • Elektriciteit 1
  • Kabeltelevisie 1
  • Gas 1
  • Telefoonbekabeling 1
  • Water 1
  • Oplaadpunt voor elektrische voertuigen 1

Omgeving

  • Type buurt Vrij zicht
  • Type buurt 2 bosrijk
  • Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)

Hoofdkenmerken

  • Terras 1 9m²

Juridisch veld

  • Bestemming gebouw - type privé - eengezins
  • Terrein - bestemming woongebied

Certificaten

  • Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform

Energie

  • EPC (Kwh/m²/j) 28
  • CO2 uitstoot 5
  • EPC valid until 03/14/2025 00:00
  • EPC datum 03/14/2035 00:00
Uw makelaar
Maxim Godefroit
Maxim
Godefroit
Conseiller Immobilier

Locatie :

Avenue des Hortensias  4
Anderlecht

Ontdekken Onze Vergelijkbare woningen

Hou me op de hoogte van je nieuwe gelijkaardige woningen

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.